ZIN est un projet audacieux tant au niveau de son architecture, de sa conception que de son impact sur l’environnement : il sera en effet énergétiquement quasi neutre. Une place importante a également été mise à la circularité dans ce projet. Une grande partie du bâtiment sera conservé et les éléments démolis recevront une deuxième vie. Globalement, c’est plus de 95% de tous les matériaux et équipements existants qui seront conservés, récupérés ou recyclés.
C’est notamment le cas du béton utilisé sur le projet pour les chapes de compression. Ce béton circulaire a obtenu le certificat C2C Argent. Concrètement, le béton d’origine, démoli, a été transporté vers un centre de traitement pour y être stocké et broyés en agrégats A+. Ces agrégats sont ensuite intégrés au nouveau béton pour être ensuite coulé comme chape de compression. Grâce à cet upcycling, notamment de ces agrégats, l’utilisation des matières premières, la production de déchets et l’impact environnemental des transports diminuent.